Question 1

近隣に知られずに事故物件を売却できますか？

Accepted Answer

看板設置なし・書類は郵送対応可。秘密厳守で近隣に事情が漏れないよう徹底します。

Question 2

事故物件を現況のまま引き渡せますか？

Accepted Answer

現況の引渡も可能です。清掃・残置物撤去・リフォームの手配は当社で行います。

Question 3

告知義務がある事故物件でも売れますか？

Accepted Answer

はい。当社は告知義務を理解したうえで直接買取します。仲介ではないため市場に情報が広がらず、周囲に知られずに売却できます。

Question 4

事故物件の査定額はどのように決まる？

Accepted Answer

事故・瑕疵の内容、立地、再販計画、改装費用を総合評価します。独自データと専門家ネットワークで他社より高値を実現します。

Question 5

事故物件の清掃や残置物の処分費用は自己負担ですか？

Accepted Answer

すべて当社負担で査定額に含めます。追加請求はありません。

Question 6

事故物件の査定は立ち会い必須？

Accepted Answer

鍵を事前に郵送いただければ無人で内部確認できます。オンライン報告書を翌日送付させていただきます。

Question 7

事故物件を人が住んだままでも売買できますか？

Accepted Answer

はい、問題ありません。お引渡しまでの猶予を作らせていただいたり、そのまま住んでいただいたりと、適切な対応を提案させていただきます。

Question 8

相続登記が未了でも事故物件売却を依頼できる？

Accepted Answer

可能です。司法書士が遺産分割協議書作成から登記完了まで代行します。

Question 9

事故物件の清掃前でも査定できる？

Accepted Answer

できます。現状のまま写真・動画を共有いただければ概算をお出しし、現地確認で正式提示いたします。

Question 10

事故物件を売るにあたり、法律上のお祓いは必要？

Accepted Answer

法的義務はありませんが、希望者には神社・寺院・宗教者の手配を無料紹介します。

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