事件・事故物件の買取専門
「何から始めればいいのか分からない」「こんな物件、本当に売れるの？」——事故物件・訳アリ物件のご売却は、不安がつきものです。ラクウルは下記の4ステップで完了。ご相談・ご査定だけのご利用も大歓迎です。まだ売ると決めていない段階でも、どうぞお気軽にご連絡ください。
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STEP
01お問い合わせ
事故物件や訳アリ物件のご売却をご検討されている方は、まずはお気軽にお問い合わせください。電話・LINE・メールなど、さまざまな方法でお問い合わせいただけます。お急ぎの方は、お電話からのお問い合わせをご利用くださいませ。
- ✓「売る」と決めていない段階でのご相談・ご質問だけでも問題ありません。
- ✓無理な営業や、しつこいご連絡は一切いたしません。
- ✓物件の所在地・種別を問わず、まずはご状況をお聞かせください。
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STEP
02現地調査・査定
お問い合わせ時に物件の状況を確認させていただき、現地調査に伺う日程を調整させていただきます。現地のお立合いは必須ではありませんので、遠方にお住みの方でも心配ございません。
現地調査後、買取査定金額を提示させていただきます。
なお、現地調査は無料で対応いたしますので、費用は頂戴いたしません。- ✓近隣の方に知られないよう、最大限配慮して調査いたします。
- ✓権利証や図面などの必要書類が揃っていなくても、査定は可能です。
- ✓査定はすべて無料。【最短当日】で査定金額をご提示します。
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STEP
03ご契約
買取査定金額にご納得いただけたら、諸条件を調整の上、売買契約へと進みます。
売買契約は、専任の宅地建物取引士が丁寧にご契約内容を説明しながら進行するため、ご安心ください。
また、ご希望があれば、事故物件の買取に伴う特殊清掃や遺品整理、相続手続きなどもラクウルが対応させていただきます。- ✓特殊清掃・遺品整理・残置物の撤去・相続手続きまで、まとめてお任せいただけます。
- ✓面倒な書類や手続きはラクウルが代行。売主様のご負担を最小限にします。
- ✓提示金額にご納得いただけない場合は、もちろんお断りいただいて構いません。
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STEP
04買取完了
ご契約完了後、ご決済と引き渡しが終わると買取完了となります。
ご契約いただいた物件はラクウルが自社で買取をするため、売主様との売却後のトラブルは一切発生しません。
売主様が心配事なくご売却を終えられるような仕組みでサポートさせていただきますので、最初から最後までご安心いただけます。- ✓自社買取のため、売却後に契約不適合責任を問われる心配はありません。
- ✓ご決済は最短【1日】、お振込みで完了します。
- ✓売ったあとに面倒事が起きない仕組みなので、安心して手放せます。
ご相談方法の選び方
「仲介」と「買取」の違い
| 一般的な仲介 | ラクウルの買取 | |
|---|---|---|
| 現金化までの期間 | 数ヶ月〜（買主が見つかるまで） | 最短【1日】 |
| 内覧対応 | 何度も必要 | 不要 |
| 仲介手数料 | 必要 | 0円 |
| 近隣に知られるリスク | 広告・内覧で知られやすい | 非公開で売却可 |
| 売却後の契約不適合責任 | 原則として売主が負う | 免除 |
| 特殊清掃・残置物・相続 | 自分で手配 | まとめて対応 |
費用・スピードのご案内
0円
相談・査定・現地調査
成約に至らなくても費用は一切かかりません。
0円
仲介手数料
自社で直接買い取るため、仲介手数料は不要です。
最短【1日】
現金化までのスピード
お急ぎのご事情にも対応します。
手ぶらOK
必要書類
書類が揃っていなくてもご相談いただけます。
迷ったままで、大丈夫です。
あまり経験することのない不動産の売却。不安を感じるのは当然のことです。ご家族の思い出が詰まったお家や、簡単には割り切れない事情があるなら、なおさらです。
だからこそ、今すぐ答えを出していただく必要はありません。まずは「話を聞いてみる」だけで大丈夫。状況や価値を整理するだけでも、気持ちが少し軽くなることがあります。ラクウルは、売主様のお気持ちに寄り添いながら、最後まで無理なくお手伝いします。